Trong 3 năm qua, thị trường thứ cấp dòng căn hộ tại Thủ Thiêm thanh khoản rất nhanh. Chỉ cần sản phẩm giá tốt vừa ra là khách hàng cọc ngay.

Nhờ sự phát triển mạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Nhiều trục đường như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ, đường Vòng Cung, đường Ven Sông Thủ Thiêm và nhiều phân khu trong Sala Đại Quang Minh hình thành rất đẹp.

Khách hàng thấy được sự thay đổi mỗi ngày tại Thủ Thiêm và thấy được tiềm năng của khu đô thị này trong tương lai. Nên rất nhiều khách hàng chấp nhận mua lại, dù giá chênh lệch rất cao.

=> Và một điều dễ nhận thấy, các dự án cũ hay mới tại Thủ Thiêm ra Quota dành cho người nước ngoài mua luôn Full. Dù chủ đầu tư bán đắt hơn giá cho người việt 5% – 7%. Điều này cho thấy, không chỉ nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài thấy được tiềm năng và viễn cảnh của Thủ Thiêm trong tương lai.

YẾU TỐ TIỀM NĂNG CĂN HỘ TRONG 3 NĂM TỚI

Trong 3 năm tới Thủ Thiêm có gì?

Sự hình thành của các siêu dự án dọc sông Sài Gòn như The Metropole ngay cầu Thủ Thiêm 2 được phát triển bởi Sonkim Land. Và 2 dự án tỷ đô là Empire City ( Keppel Land ) và Eco Smart City ( tập đoàn Lotte ).

Dọc đường Nguyễn Cơ Thạch có Thủ Thiêm Xi của GS E&C ( Hàn Quốc ). Thủ Thiêm LakeView với dãy shophouse và khu Sala Đại Quang Minh, 2 dự án này đã hình thành và được đánh giá sẽ rất sầm uất trong tương lai.

Các dự án liền kề Thủ Thiêm dọc đường Lương Định Của như Paris Hoàng Kim hay Raemian City chắc chắn hình thành đẹp và đồng bộ với khu Thủ Thiêm.

Cầu Thủ Thiêm 2 đã xây dựng, dự kiến thông xe vào năm 2021. Không chỉ giúp Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1 nhanh chóng, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là hạ tầng giao thông ảnh hưởng mạnh đến giá toàn bộ bất động sản Thủ Thiêm và dự án The River, khi cây cầu này đi vào hoạt động.

Cầu Thủ Thiêm 3 nối qua Quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối qua Quận 7 dự kiến động thổ xây dựng năm 2019.

Trong vòng 3 năm giá Thủ Thiêm sẽ dần hình thành các khu đô thị, hạ tầng và giá trị cũng như mặt bằng giá Thủ Thiêm sẽ tăng mạnh.

CHÍNH SÁCH CHO VAY CỦA DỰ ÁN

• Đối tượng áp dụng: Khách hàng cá nhân mua trong Sự kiện bán hàng ngày 25/7/2020
• Mục đích vay: Thanh toán tiền mua căn hộ tại Dự án The River
• Tỷ lệ cho vay của VP Bank: Tối đa 70% giá trị tài sản bảo đảm và thuế GTGT, hoặc một tỷ lệ khác theo quyết định của VPBank
• Thời gian vay: Theo chính sách VPBank
• Gói hỗ trợ lãi suất:
  • Lãi suất 0%
  • Ân hạn nợ gốc
  • Thời gian hỗ trợ: Kể từ thời điểm khách hàng đáp ứng đủ điều kiện giải ngân tiền vay để thanh toán cho CGTT (sau khi khách hàng đã thanh toán đủ 30% giá mua căn hộ và thuế GTGT) cho đến khi số tiền thanh toán đạt đến 70% giá mua căn hộ và thuế GTGT, theo phương thức thanh toán trong Hợp đồng/ Thỏa thuận đã ký với CGTT.
  • Ngay sau thời hạn thanh toán đạt 70% giá mua căn hộ thể hiện trong hợp đồng/thỏa thuận, thời gian được ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất cũng đồng thời kết thúc. Quý khách hàng sẽ chính thức bắt đầu trả nợ gốc và lãi vay phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng với Ngân hàng.

CHÍNH SÁCH THANH KHOẢN CỦA DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM

1. Dự kiến tháng 1-2020: Nhận giữ chỗ căn hộ (200 triệu/suất)
2. Dự kiến tháng 4-2020: Mở bán chính thức dự án. Giá bán căn hộ từ $5000/m2

Tiến độ thanh toán dự kiến như sau:

• Trường quốc tế IPS
• Trường quốc tế Well Spring
• Trường tiểu học Canada

• Trường quốc tế Vinschool
• Bệnh viện Vinmec
• Pearl Plaza

• Trường quốc tế IPS
• Trường quốc tế AIS
• Thảo cầm viên

• Bến nhà rồng
• Vincom center
• Saigon Center
• Parkson

NHỮNG TIỆN ÍCH NỘI KHU

• Hồ bơi dài 50m chuẩn Olympic
• Hồ bơi trẻ em
• Sun lounges và ghế quanh hồ bơi
• Phòng tắm ngoài trời
• Các thảm cỏ
• Gym
• Yoga
• Phòng Karaoke
• Phòng Bida
• Phòng chiếu phim
• Phòng tập golf mô phỏng
• Phòng hút thuốc
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Nhà hàng sang trọng
• Khu vực Gym ngoài trời
• Nhà hàng phong cách ngoài trời
• Sảnh lounge ngắm sông Sài Gòn
• Quầy chuẩn bị thức ăn
• Bãi cỏ vui chơi và picnic
• Lều cho trẻ con
• Sân chơi trẻ em
• Khu vực BBQ ngoài trời và bàn ăn ngoài trời cho gia đình
• Thang máy riêng cho khu tiện ích ngoài trời.